恒泰滇池名门：昆明南市新地标
作为恒泰集团入滇首作，恒泰滇池名门占地876.23亩，总建筑面积达210万㎡，是昆明西山区罕见的超大型复合社区。项目位于前兴路与河宏路交叉口，均价13500元/㎡，规划包含住宅、商业、写字楼等多种业态，致力于打造南市区宜居新标杆。
项目核心数据
- ▪ 开发商：恒泰集团（中国房地产百强企业）
- ▪ 容积率：5.16 | 绿化率：46.92%
- ▪ 物业费：1.95元/㎡·月（恒泰物业）
- ▪ 交付标准：毛坯（公共部分简装）
- ▪ 产权年限：住宅70年/商业40年
精品户型解析
御府A户型 99.99㎡
3房2厅2卫 | 总价约134万
亮点：双卫设计+独立厨房
B户型 136㎡
4房2厅2卫 | 总价约183万
改善型首选，空间尺度优越
样板间实景
五大核心优势
- 全龄教育配套：自带幼儿园（效果图见下图），周边多所优质学校
- 立体交通网络：距地铁5号线（规划）仅800米，多路公交经过
- 商业自给自足：21万方商业综合体满足日常消费需求
- 生态资源丰富：46.9%超高绿化率，毗邻滇池度假区
- 品牌开发商保障：恒泰集团全国开发经验，物业自持
购买建议
项目预计2022年下半年交付，目前主力在售87-136㎡户型，适合：
- ▪ 首置刚需（87㎡两房总价117万起）
- ▪ 改善家庭（推荐136㎡四房户型）
- ▪ 长期投资者（复合业态保障升值潜力）
需注意：5.16容积率较高，建议优先选择中高楼层单位。项目商业部分占比较大，未来需关注运营情况。
售楼信息
地址：西山区前兴路与河宏路交叉口西南角
咨询电话：400-XXX-XXXX（建议预约后实地考察）
