普洱茶小镇：昆明野鸭湖畔的世外桃源
在昆明盘龙区野鸭湖旅游度假区内，藏着一个被25000亩原生森林环抱的低密度别墅区——普洱茶小镇。这个由昆百大集团开发的项目，以0.44的超低容积率和55%的高绿化率，为追求品质生活的人群打造了一处真正的山林居所。
项目核心数据一览
- 均价：13000元/㎡
- 占地面积：95333㎡
- 总建筑面积：41000㎡
- 物业费：2.3元/m²/月
- 产权年限：70年
生态环境：70%森林覆盖的天然氧吧
项目所在区域拥有70%的森林覆盖率，主要由原生森林和少量人工森林组成。除了野鸭湖水库（天生坝水库）外，还有"二龙坝"、"一碗水"等多处水系，以及数条山涧溪流穿行其中。南北两侧各有一片野生杨梅林，为业主提供独特的生态体验。
精品户型推荐
独栋S5户型
4室2厅3卫 | 建面306.19㎡ | 总价约398万元
独栋D9户型
3室2厅3卫 | 建面319.79㎡ | 总价约415万元
实景样板间赏析
项目优势分析
- 稀缺生态资源：25000亩原生森林环绕，70%森林覆盖率
- 超低密度：0.44容积率远低于普通住宅项目
- 成熟配套：地处野鸭湖旅游度假区，生活配套完善
- 品质保障：由昆百大集团开发，云南百大物业提供服务
- 现房优势：2016年已交付，即买即住
适合人群
普洱茶小镇特别适合：
- 追求高品质生活的成功人士
- 向往自然、注重健康的中产家庭
- 有度假需求的二次置业者
- 看好昆明旅游地产发展的投资者
售楼部地址：昆明市盘龙区野鸭湖旅游度假区别墅区二期
在这个快节奏的时代，普洱茶小镇为都市人提供了一处可以慢下来生活的世外桃源。无论是自住还是投资，这个藏在森林里的低密别墅区都值得您深入了解。
