一、世界500强保利打造的文旅大盘，究竟有何魅力？
保利春湖国际生态城（保利春湖文创谷7号地块）由央企保利旗下云南恒诺赛鑫投资有限公司开发，占地372680㎡，总建面680374㎡。项目以"2万亩森湖小镇 全龄住假乐园"为核心理念，打造昆明主城罕见的低密院墅社区。
核心优势速览：
- √ 五华区西翥生态旅游实验区，距市中心约30分钟车程
- √ 容积率仅1.20，143栋楼仅2889户
- √ 精装/毛坯可选，40年产权
- √ 保利物业提供品质服务
- √ 2023年底交付，现房销售
二、三山一湖生态秘境，实景规划抢先看
项目坐拥"三山一湖"自然资源，26%绿化率营造生态住区。从规划图可见，社区内包含：
- 约20000㎡中央湖景
- 全龄段活动场地
- 社区商业配套
- 规划中的优质教育资源（见下图）
三、户型大全：18万起住精装别墅
半山小月阁C户型
1房2厅 | 40㎡ | 总价约18万
半山小月阁B户型
2房2厅 | 56㎡ | 总价约25万
半山小月阁A户型
3房2厅 | 70㎡ | 总价约31万
花园洋房J户型
4房2厅 | 136㎡ | 总价约61万
四、样板间实景：品质生活触手可及
五、购买建议：适合哪些人群？
项目均价4500元/㎡，相比昆明主城区具有明显价格优势，特别适合：
- 养老度假群体：生态资源优越，低密社区环境静谧
- 投资客：五华区重点发展区域，未来配套升级潜力大
- 年轻家庭：规划教育配套，总价门槛低
- 改善型需求：花园洋房产品稀缺
需注意：项目产权为40年，目前周边商业配套尚在建设中，更适合有车家庭。
售楼信息：昆明市五华区西翥生态旅游实验区保利春湖国际生态城（预售证号：预许云字20201155号等）
