星湾俊园位于昆明官渡区新螺蛳湾三期北侧，紧邻中央湖公园，地理位置优越。该项目由云南中豪置业有限责任公司开发，总建筑面积约为64.2万平方米，分为两个住宅地块。项目占地125760平方米，总建筑面积642144.54平方米，容积率为3.47，绿化率达到40%，共有26栋楼，3646户。所有房源均为精装修交付，享有70年的产权。
这是星湾俊园区位图，项目位于新螺蛳湾三期北侧，周边配套设施完善，交通便利。
星湾俊园不仅地理位置优越，还拥有丰富的配套设施。项目紧邻中央湖公园，环境优美，适合休闲散步。同时，周边还有多个商业综合体，满足居民的日常生活需求。此外，项目附近有多所优质学校，教育资源丰富。
这是星湾俊园的楼栋效果图，现代简约的设计风格，展现了项目的高端品质。
项目提供了多种户型供选择，包括93平方米的三房两厅一厨一卫、106平方米的三房两厅一厨一卫、114平方米的三房两厅一厨两卫等。每个户型设计合理，空间利用高效，满足不同家庭的需求。
- B02户型：3房2厅1厨1卫，面积93㎡，总价约111万元。
- A05户型：3房2厅1厨1卫，面积106㎡，总价约127万元。
- A08户型：3房2厅1厨2卫，面积114㎡，总价约136万元。
除了这些常见的户型外，项目还提供了更大的天琴座A2户型和麒麟座A1户型，分别为109平方米和124平方米。
- 天琴座A2户型：3房2厅1厨1卫，面积109㎡，总价约130万元。
- 麒麟座A1户型：3房2厅1厨2卫，面积124㎡，总价约148万元。
这是星湾俊园的沿街效果图，展示了项目的现代化建筑风格和优雅的外观。
星湾俊园的开盘时间为2019年6月初二，预计交房时间为2020年6月。目前项目的均价为12000元/平方米，精装修交付。对于购房者来说，这是一个难得的机会，可以享受高品质的生活环境和完善的配套设施。
这是星湾俊园的鸟瞰图，全景展示了整个项目的规模和布局。
常见问题解答：
- 星湾俊园值得购买吗？
星湾俊园位于昆明官渡区新螺蛳湾三期北侧，地理位置优越，配套设施齐全，是一个非常值得考虑的购房选择。 - 星湾俊园的交房时间是什么时候？
星湾俊园的预计交房时间是2020年6月。 - 星湾俊园的物业管理公司是谁？
目前星湾俊园的物业管理公司信息尚未公布，请关注后续更新。
