文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。
购房利好来了！刚刚（5月17日），央行连发3条重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。同时，取消商贷利率下限、公积金贷款利率最低2.35%。
先来看首付比例。
根据最新消息，首套商贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套最低首付款比例调整为不低于25%。
图源：央行
商业贷款利率方面，取消全国层面首套、二套商贷利率政策下限。
各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
图源：新华网
公积金贷款利率也有调整。
自2024年5月18日起，下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
图源：新华网转自昆明楼市一线
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