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1650个!省级重点项目敲定,产业、城改是主角

来源:昆明房产网 发布时间: 2024年05月15日【价格有效截止至:2024年05月22日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。
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1650个,云南省级重点项目新鲜出炉!

5月13日,云南省发改委发布“2024年省级重大项目清单和重中之重”,涉及交通、医疗教育和城建等行业,昆明317个项目入围。

其中,昆明西客站、三环闭合以及昆华国际医院东院,都被纳入重中之重,巫家坝中央公园则遗憾落选重点名单。

那么,这份清单,透露了哪些新动向,又有哪些是大家关注的项目?

数量环比增长10%

产业项目占比超5成

从数量来看,今年云南省级重点项目,共计1650个,同比增长10%

其中,重中之重项目共计115个

众所周知,重点建设项目,都是要砸钱的。

一般来说,每年的重点建设项目清单,哪个类别多,透露了官方接下来发展领域的侧重点。

楼市君梳理发现,今年的省级重点项目中,产业项目853个,交通、基础设施项目213个,城市建设267个(含城改)

可以看到,产业建设项目在数量上一骑绝尘,占到全部项目的51%,这也体现了云南“产业第一”的坚定决心。

昆明城市实景|昆明楼市一线摄

另据统计,此次省级重点项目清单中,昆明重点项目占比约19.2%

楼市君梳理了部分关注度较高的项目,先上图:

昆明楼市一线制图

交通类重点项目

先来看看交通类重点项目。

根据名单,渝昆高铁(云南段)、昆明西客站、国高网G85银昆高速寻甸(功山)至嵩明(小铺)段改扩建工程、陆良至寻甸高速公路等,被纳入今年省级重点项目清单,并且是重中之重

其中,昆明西客站也是2024年市级重中之重项目,根据此前消息,项目今年预计投资约30亿元,可见其重要性。

截至今年3月,项目核芯土地已平整,打桩机、挖掘机等已进场,今年有望迎来突破性进展。

西客站核心区实景|昆明楼市一线摄

另外,昆明地铁1号线西北延、地铁2号线延长线等,也在重点项目清单中。

一直以来,地铁1、2号线的建设都受到高度关注。

此前,因部分“卡脖子”工程,项目一直推进较为缓慢,如今再度被纳入省级重点工程,有望迅速推进。

昆明楼市一线制图

医疗教育类重点项目

今年省级医疗建设类重点项目不少。

昆华国际医院东院、国家肿瘤区域医疗中心、省妇幼以及昆明市二院等,都在重点项目清单之列,其中,昆华国际医院东院被列为重中之重。

相比去年,今年教育类重点项目缩减较多。

云南大学滇池学院阳宗海校区建设项目仍在重点名单之列,另外,盘龙区财大附中改扩建工程也是重点项目之一。

盘龙区财大附中|图源学校官微

城建类重点项目

从今年的省级重点名单来看,城改依旧是昆明的重头戏。

67个昆明城建类重点项目中,15个为城改项目,占比近四分之一。

其中,盘龙区入围重点名单的有唐家营村、白龙寺村、小窑村、茨坝村、龙街村以及任旗营等城改项目。

另外,西山区29号片区棚改项目(杨家地城改)、西坝新村、普吉路以东城改、以及栗树头村城改二期和麻园城改一期A5地块等,也在重点名单之列。

昆明楼市一线制图

除了城改项目,保障性住房同样是今年的重点,昆明首批9个地块的配售房项目全部被纳入省级重点项目清单。

日前,昆明首个配售房项目,已取得建筑工程规划许可证,并同步曝光了效果图。

此外,昆明滇池绿道(外海段)三环闭合工程、华为云南区域总部、古滇大浪文旅项目以及米轨铁路街区建设项目等也在重点名单之列。

巫家坝中央公园遗憾落选

部分项目成功“升咖”重点名单

看完今年的名单,小编又火速翻阅了一下去年的清单。

与去年相比,巫家坝中央公园、和甸营旧改、福宜高速、西山区城改3号片区配套初中等项目,“消失”在名单中。

先来看巫家坝中央公园,项目被移出今年省级重点名单,其实不算很意外。

之前,中央公园曾连续3年入围昆明市级重点名单,去年还被纳入省级“重中之重项目”。

但今年3月,昆明市级重点项目中,已没有其身影。

加之项目本身进度确实较慢,今年动工的希望不大。

昆明楼市一线制图

不过,庆幸的是,官渡区准备为中央公园五标段腾地,计划年内启动王家村、赵家村城改

此外,位处巫家坝片区的和甸营城改等项目,也被移出名单。

巫家坝2村招标|图源:公共资源交易网

再来看被移出重点项目的西山区城改3号片区配套初中

该项目其实为海伦堡中央广场教育配套,规模36班,位于棕树营春苑小学旁。

去年底,学校教学楼就已建至3层,原计划今年3月建成,但至今尚未传出最新进展。

落选重点名单的教育类项目,还有恒泰理想城配建学校、盘龙区盘龙小学人民东路校区改建等。

36班初中去年底实景|图源:昆明日报

有项目“消失”,自然也有项目“升咖”,入围重点名单。

小编大概梳理了一下,古滇大浪文旅项目、昆华国际医院、财大附中改扩建、唐家营等9个城改、8个配售型保障住房地块都是新入围今年省级重点的项目。

其中,古滇大浪文旅项目位于晋宁,由诺仕达集团参与投资建设。

项目总投资5亿元,已于今年一季度开工,纳入省级重点后有望加速推进。

昆华国际医院位于官渡凉亭片区,是东市区重磅配套之一。

项目进度较快,目前一期、二期已全面封顶,计划年内投资10亿,预计2-3年后建成投用。

医院实景|昆明楼市一线3月摄

小编想说,每年的重点名单,多多少少都会伴随着变化,有的项目入围,有的项目落选。

入围的项目显然有望得到更多官方资源倾斜,但落选的项目也不意味着彻底“泡汤”。

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