日前国家统计局公布数据显示，2023年12月，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线下滑，是四项指标连续第2个月下滑，而且降幅扩大。
海南省统计局数据也显示海南房价下降，2023年海南省房屋销售面积899.69万㎡，销售额1493.8亿元，均价约16604元/㎡，同比下降约2.6%。
2023全年来看，海南有11个城市房屋销售均价超过10000元/㎡；陵水县均价约27829元/㎡领跑海南；因为成交很多安居房，拉低了整体均价，三亚市房屋均价以约23169元/㎡位列第二。
省会海口市房价同比下降约0.8%；房价同比下降幅度较大的城市是白沙县，该城市2023年房屋销售均价约5961元/㎡，同比下降约19.1%。
看看2023全年海南房屋销售面积情况。
除三沙市外，海南有17个城市房屋销售面积同比增长；东方市房屋销售面积仅约11.31万㎡，同比下降约55.4%，是唯一同比负增长城市。
乐东县、白沙县、保亭县、昌江县、临高县、定安县等6个城市2023年房屋销售面积同比增长超过100%，其中乐东县同比增长约588.2%。
8个城市房屋销售面积同比增长超10万㎡，三亚市、海口市、澄迈县销售面积增长值最大，分别增长约88.1万㎡、49.62万㎡、18.6万㎡。
2023年房屋销售面积较高的是：海口市约319.06万㎡、三亚市约206.44万㎡、儋州市约55.25万㎡、陵水县约53.44万㎡、澄迈县约53.22万㎡。
2023年海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县)，白沙县、保亭县、乐东县、澄迈县、三亚市、定安县、屯昌县、昌江县、文昌市、陵水县、海口市等11座城市同比下降。
下跌幅度较大是白沙县、保亭县、乐东县，下降幅度都超过5%；白沙县同比下降约19.1%，保亭县同比下降约18.5%，乐东县同比下降约16.5%。
上涨幅度较大的是东方市、五指山市、万宁市，房屋销售均价同比涨幅都超过10%；其中东方市房屋均价约11195元/㎡，同比上涨约67.5%。
值得一提的是，儋州市2022、2023年房屋销售均价分别上涨约10.4%、4.2%，是唯一连续两年同比上涨城市，2023年房屋销售均价约9346元/㎡。
海口市同样因为成交较多安居房而拉低了房屋均价，2023年房屋销售约507.02亿元、约319.06万㎡，折合均价约15891元/㎡，同比下降约0.8%。
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。
