首套房贷利率按3.95%执行，且银行将二套首付降至30%。
买房走起！
首套利率降至3.95%
有银行二套首付比例降至30%
在这之前，昆明主城二套房首付比例普遍为4.5成，首付比下调至3成后，买房门槛将进一步降低。
比如总价150万的房，原本首付要67.5万，现在首付3成只需50万。
昆明多家银行首套利率已降至3.95%，包括工行、中行、农业、兴业等银行。
工商银行透露，今日已经接到口头通知，首套按3.95%执行， 但文件可能要到本月20日以后下发。
不过，也有银行表示暂未收到通知。
如中国银行 表示：目前还没接到正式通知，一切以官方文件为准。
此前昆明首套房贷利率最低为4.1%，本次下调至3.95%，能节省不少费用。
以贷款100万，30年等额本息计算：
利率3.95%，还款总额约170.8万，月供约4745元。
利率4.1%，还款总额约174万元，月供4831元。
对比来看，利率下调后，买房成本又将降低约3.2万元。
昆明可自主下调首套利率
接下来或有多家银行跟进
昆明首套房商贷利率跌破4%并不意外。
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