蓝光云报芙蓉园项目简介
项目位置：安宁市太平新城山水园林生态核心区
项目规划图：
项目基本信息：
项目名称：蓝光云报芙蓉园
开发商：昆明蓝光云报置业有限公司
物业管理：嘉宝物业
占地面积：155亩
总建筑面积：13万方
物业类型：小高层、别墅
楼栋数：小高层6栋，合计702套；别墅149套；
总户数：851户
在售套数：小高层186套（精装），别墅16套（其中2套精装，其余毛坯）；
梯户比：小高层2T6户、2T9户
产权：70年
绿化率：40%
物业费：小高层2.5元/㎡，别墅4.2元/㎡
交房时间：高层2021年7月31日；别墅现房(即买即住)
项目效果图鉴赏:
在售户型：
小高层
建面76㎡——两室两厅一厨一卫一阳台，
建面84㎡——两室两厅一厨一卫双阳台，
建面99㎡——三室两厅一厨一卫双阳台，
建面109㎡——三室两厅一厨两卫双阳台，
建面129㎡——四室两厅一厨两卫双阳台，
别墅
建面149㎡、273㎡、330㎡，440㎡(赠送124-385㎡庭院和超大观景露台）现房销售
项目配套：
1）区位：昆明城市后花园，太平新城核心城区，奥特莱斯大道旁；
2）多维立体交通：昆明绕城高速、奥特莱斯大道、高海高速、杭瑞高速、G320国道五大交通动脉穿境而过，通达全城。
项目周边拥有4路、17路、18路公交车，云报记者村站距离项目2.3公里。
3）教育资源配套：万辉星城康桥小学（已开学）、金碧天下北附小学（已开学）等都会片区知名学校。安宁中学太平校区；云南省重点中学；云南财经大学太平校区：省属重点大学
4）医疗配套：新昆华医院，云南最好的三甲医院，总建面38万方，3300个床位。
5）商业配套：砂之船奥特莱斯，昆明最大的奥特莱斯，著名网红打卡地，吃喝玩乐购一站式解决，距离项目仅1.7公里，昆明周边乃至全省范围内具有影响力的特色商业体。
6）休闲娱乐：安宁温泉度假区，安宁温泉水温适中，水质洁净，富含镁、钠、钙等多种微量元素，被誉为 “天下第一汤” ；西山森林公园、玉龙湾公园，都是休闲度假的好去处！
7）生态环境：约20万㎡天然水域，约70%森林覆盖率，约1.2万个负氧离子/m3，阳光明媚，气候宜人，昆明生态健康宜居热土。
项目卖点：
【品牌价值】：中国地产21强，A股上市！成立于1990年，是川系房企的“龙头企业”。目前已进驻全国近60个城市，开发超过400个项目，服务逾百万业主。2012年入昆，至今累计开发10余个项目，COCO蜜城、天娇城、颐明园、林肯公园、雍锦世家、水岸公园、云报芙蓉园、花田国际、雍锦府、芙蓉1891，无一不是昆明的热销大盘。
【高端产品】：芙蓉园为蓝光芙蓉系首个中式别墅项目，将中式古典园林与中国传统建筑完美融合！设计理念为“享受与回归”！
【物业服务】：项目由蓝光嘉宝提供物业服务，蓝光嘉宝是西部物业品牌之首，新三板上市企业， 2020年中国物业百强综合实力TOP11。
【区域价值】：昆明后花园（太平享有昆明后花园之称，规划为康养生态城）+距离主城区最近的核心区域（与呈贡、嵩明、安宁相比，太平距离昆明主城核心最近，直线距离仅35km，真正做到昆安同城）+配套逐步兑现（未来地铁3号线直达区域内，37万㎡奥特莱斯、三甲昆华医院、太平中学、财经大学）+价格低（昆明主城区均价14000元/㎡以上，而太平均价约7000-8000元/㎡，节约的钱可购车，安家太平主城上班，有房有车不是梦）
户型鉴赏：
小高层：
1）建面76㎡（两室两厅一厨一卫）
2）建面84㎡（两室两厅一厨一卫双阳台）
3）建面99㎡（三室两厅一厨一卫双阳台）
4）建面109㎡（三室两厅一厨双卫双阳台）
5）建面129㎡（四室两厅一厨双卫双阳台）
别墅
1）建面约149㎡
2）建面约273㎡
3）建面约313㎡
4）建面约431㎡
