高新欢乐颂
项目简介
高新欢乐颂位于昆明市五华区高新建成区昌源北路与科开路交汇处，总用地49.02亩，
总建筑面积12.3万㎡，其中地上8.5万㎡，地下3.8万㎡。
整体规划有5栋建筑及1个15亩的fun玩运动主题公园，其中1、2栋为公寓，总高27
层—28层（1栋27层，2栋28层），户型面积从20—100㎡；1栋、2栋裙楼、主楼1-3
层及3栋、4栋、5栋整体规划为商业，业态涵盖网咖、书吧、主题咖啡吧、音乐吧、密
室逃脱、禅悦瑜伽、射箭 、运动馆、VR体验馆、玩屋等体验型商业，未来将整体打造
成为昆明独具一格的生活体验区。
小区规划
占地面积：32680平方米
建筑面积：123000平方米
容积率：3.97
绿化率：30.10%
停车位：785
楼栋总数：5栋
总户数：1386户
产权年限：
普通住宅:40年
价格待定
楼层状况：
1、2栋为公寓，总高27层—28层（1栋27层，2栋28层），户型面积从20—100㎡；1
栋、2栋裙楼、主楼1-3层及3栋、4栋、5栋整体规划为商业。
周边设施
交通临近地铁4#、7#号线 大塘子站下车即到；临近周边公车116、286、K13路 高新
体育馆_站，70、83、Z62、85路傲云峰小区站。
交通配套： 1、70路、113路、83路、208路146、138、180、55、K13、116路以及
919C等十余条公交线路毗邻本案，直通机场及全城各个方向。 2、地铁3#、4#、7#
线环绕，交通便捷。
幼儿园云南省二级一等示范幼儿园、高新一小附属幼儿园、时代格林幼儿园
中小学高新第一实验小学、高新区第二中学、昆明市第十四中学初中部
大学云南师范大学商学院、昆明理工大学津桥学院、昆明医学院海源学院、云南农业
大学（五华校区）、云南北美职业学院、昆明卫生职业学院、亨德森学校等。
综合商场生活配套：昆百大国际派、西城时代商业中心、高新体育馆、各大银行网
点、海源寺农贸市场。
医院医疗配套：云南省红十字高新医院、云南省红十字血液病专科医院、延安医院高
新分院、西山区中医院等医疗机构。
银行农村信用社
其他公园：郊野公园、棋盘山国家森林公园、元乐公园 1、项目自身配备2万方商业，
整体将打造一站式购物休闲、美食、娱乐、体验为一体的时尚主题购物街区。 2、
FUN玩运动主题公园，规划有骑行、滑板、跑酷等休闲项目，真正体验运动乐趣。
小区内部配套商业街、会所
